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深圳市南山区中国石油大厦23楼共7项房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
发布时间:2018/6/21来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201800047
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市南山区中国石油大厦23楼共7项房产
项目简介:标的房产位于深圳市南山区南山大道东、创业路北中国石油大厦23楼,办公用途,建筑面积974.71㎡,使用年限50年,从1992年6月30日至2042年6月29日止。截止2017年10月20日,标的物评估价值4758.91万元。

标的(项目)所属单位:新疆吐哈石油勘探开发有限公司
内部决策:总经理办公会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:中铭国际资产评估(北京)有限责任公司
评估核准(备案)单位:中国石油天然气集团有限公司
核准(备案)日期:2018年2月28日
评估基准日:2017年10月20日
转让标的对应评估值(万元):4758.91

交易内容
转让标的名称:深圳市南山区中国石油大厦23楼共7项房产
挂牌价格:合计4996.8555万元,详见表格
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)向深圳联交所指定账户支付合计人民币500万元交易保证金。详见表格。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年6月22日至2018年7月19日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

与转让有关的其他条件:
1、意向受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力,在挂牌期内向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。
2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求,意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件,成交后无法办理过户的,由意向受让方自行承担相应的法律责任。

其它需要披露的事项:
1、本次转让的房产未抵押,产权清晰。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次交易的成交价格。
2、意向受让方须无条件接受按转让方提供的《实物资产交易合同》文本的全部条款和内容,并在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《实物资产交易合同》,并在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内付清全部交易价款。
3、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担;转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
4、本次转让以房产证所有权转让。
5、本次转让标的部分已出租,租赁信息见标的物清单。已出租的标的资产因拟进行资产处置,已向租户告知。有租约的,受让方应承继租约。租赁合同主体变更及租金交割时间以《实物资产交易合同》文本约定为准。
6、本次转让的房产若有租约的,成交后转让方提供承租人(使用人)的身份和联系信息,并向承租人(使用人)发出标的资产已出售、受让方联系信息及租赁合同出租主体、收款账户、开具发票/收据主体变更事项的通知,但不对租赁合同条款作其它变更,转让方发出前述通知后视为转让方已支付标的资产,受让方自行承担清理及收回标的资产的责任及风险。
7、成交后如属法律事由不能交付标的物的,受让方不得要求赔偿。
8、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责,标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
9、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产的状况、公告内容,自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险:如因受让方原因(包括不限于自身购房资格原因等)导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回标的,再次进行公开转让。
10、承租人对其承租的房产在同等条件下享有优先购买权,优先购买权人需根据挂牌条件的要求报名参与受让,逾期未按挂牌条件要求办理报名手续,视为自动放弃优先购买权。
11. 证载房屋所有权人新疆欧亚科技发展有限责任公司属转让方全资子公司。

转让方基本情况
转让方名称:新疆吐哈石油勘探开发有限公司
住所:新疆吐鲁番市鄯善县火车站镇
法定代表人:娄铁强
认缴注册资本总额(万元):164456
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
经营期限:1995年12月04日至长期
监管机构(部门):中国石油天然气集团公司
批准文件名称及文号:《关于吐哈石油勘探开发指挥部对外处置闲置房产的批复》财务〔2017〕312号

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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