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仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01共两项房产销售公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
发布时间:2018/7/9来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下商品房销售信息,广泛征集买方。请有意者到我所办理意向登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向买方的,将按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向买方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:MA9920180001
销售标的基本情况
标的商品房名称:仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01共两项房产
项目简介:
1、开发商开发的仁山智水项目(宗地号A909-0082)位于宝安区观澜街道环观南路北侧,项目土地面积194645.96㎡,容积率1.5,总建筑面积292835㎡,土地使用年限:70年(2005年8月9日至2075年8月8日止)。本次销售房产均为市场商品房,且已办理《不动产权证》,用途为商业及社区健康服务站。
2、本次销售的仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01共两项房产建筑面积合计2736.15㎡(F05栋S01面积为836.01㎡、F05栋S13b面积为1900.14㎡),F05栋S01房产用途为社区健康服务站,为所在小区提供服务,不得改变功能;F05栋S13b房产(原作为营销中心使用)用途为商业。上述两项房产均以现状交付,且均不得改变不动产权证登记的用途。

交易内容
销售标的名称:仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01共两项房产
挂牌价格(万元):9595
是否需要意向买方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向买方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币2000万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向买方如被确定为买方的,其交纳的保证金自动转为购房款的一部分;如果意向买方未被确定为买方的,其所交纳的该部分保证金在最终买方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向买方违约,其交纳的保证金将不予退还。
房款支付方式:一次性付款。      
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年7月10日至2018年8月6日
挂牌期满后,如未征集到意向买方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向买方:采取网络竞价方式

与销售相关的条件:
1、意向买方须在被确定为买方后的次日起3个工作日内与开发商签订《仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01整体买卖合同》。
2、买方交纳的保证金在买卖双方签署的《仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01整体买卖合同》生效后自动转为购房款的一部分。
3、买方应在《仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01整体买卖合同》生效之日起10天内一次性付清房款总金额。
4、买方支付完所有房款后,才能办理房产登记过户手续。

其它需要披露的事项:
1、仁山智水花园(一期)F05栋S01房产用途为社区健康服务站,为所在小区提供服务,不得改变功能;仁山智水花园(一期)F05栋S13b房产(原作为营销中心使用)用途为商业,以现状交付,买方自愿承担因现状与原规划设计不一致而产生的一切后果。
2、标的商品房办理的《不动产权证》坐落于“宝安区观澜街道环观南路北侧仁山智水花园(一期)F05栋S01、F05栋S13b”,因政府行政区划调整,现归属龙华区,由龙华区政府管辖。涉及标的商品房所进行的一切行为均应按照政府制定的相关政策、决定等进行。
3、标的商品房已取得《不动产权证》,交易产生的其他费用按政府有关规定,由买卖双方各自缴纳应缴费用。
4、标的商品房均不得违章搭建、改建、改变功能,所有装修施工须取得物业公司和业主委员会批准后方可进行;如须报政府相关部门审批,须取得相关批复后方可进行,否则一切后果由买方自行承担。
5、仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01共两项房产打包整体销售。

附件:
1、《仁山智水花园(一期)F05栋S13b、 F05栋S01整体买卖合同》文本
2、《深圳市房地产买卖合同(一手房现售)》文本

开发商基本情况
开发商名称:深圳市城市建设开发(集团)有限公司
住所:深圳市罗湖区桂圆街道滨河东路1011号鹿丹大厦15层
法定代表人:王华本
认缴注册资本总额(万元):66800
企业类型:有限责任公司(法人独资)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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