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深圳市坪山区聚龙花园二期4栋首层4-113商铺物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690743 侯小姐
发布时间:2018/10/10来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800471
出租方基本情况
出租方名称
深圳市房屋租赁运营管理有限公司
   址
深圳市福田区莲花街道福新社区深南大道216号招商银行深圳分行大厦27F
挂牌起始时间
2018年10月11日
挂牌期满时间
2018年10月24日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市坪山区聚龙山片区青松路与翠景路交叉口东南侧。计算租金面积为770.59平方米。房产用途为商业用途,超市业态。目前空置。有权属证明。
计算租金面积
770.59平方米
出租用途
商业用途,超市业态
出租期限
6年
免租期限
4个月
租金挂牌价格(人民币)
45元/平方米/月(第三年起逐年递增3%)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市人才安居集团有限公司2018年第三十三次管理层议事会议纪要》(深人安管理层纪要〔2018〕33号)
承租方应具
备的资格条件
1、在深圳市行政区域内登记注册的法人单位,注册资本必须不少于人民币500万元(含)。
2、在深圳市行政区域内从事与本次规划招租业态相关的行业经营不少于10年(含10年、以商事主体登记及备案信息载明的许可经营信息为准)。
3、截至项目招租公告发布之日,意向承租方所经营项目在全国直营项目数量不得少于50家。在深圳市行政区域内,正在直营或整体经营管理大于或等于招租商业物业面积的单个商业项目不得少于8家(租赁物业的以签订的正在租赁期限内的房屋租赁合同为准、自有物业的以房屋产权证明为准)。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)。
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、履约条件3作相关承诺;
8、承租物业用途说明。
以上材料均需加盖章。
履约条件
1、本项目整体出租,不得分租、转租;不得违反当地相关部门禁的其他事项。
2、本项目为现状出租,意向承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面租及装修情况)。
3、凡承租过市本级政策性、保障性住房小区配套商业的个人或法人单位,有下列情形的,不得参加本项目招租申请(出具承诺函):
1)承租期间存在转租行为被查处的。
2)截至本项目招租公告发布之日,仍连续或累计欠租两个月以上(含两个月)的。
3)承租期间存在因违规违约已发出限期整改通知(含律师函)或退房通知(含律师函)而未整改或未退房的。
4、项目不受理任何形式联合体的申请。
特别事项说明
1、本物业按现状(毛坯)出租,承租方须确保使用物业的安全、自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。
2、承租方需向出租方缴纳三个月的租金作为保证金。
3、及时缴纳租金及相关费用。
4、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同这前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
11万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743 侯小姐
业务投诉电话
0755-83690834
    真
0755-26577562
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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