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深圳市罗湖区东门北路景阳西原12号(现57号)、原3号(现33号)和原58号(现64号)的三套房地产权益转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-26577972 刘先生 0755-86671132郑先生
发布时间:2018/11/2来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,征集到符合条件的意向受让方的,采取拍卖方式确定最终受让方;信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市罗湖区东门北路景阳西原12号(现57 号)、原3号(现33号)和原58号(现64号)的三套房地产权益
项目简介:标的物由原宝安县水产局于1981年建成,2005年6月22日,经深宝国资办复[2005]6号文件批复,深圳市宝安区投资管理公司与深圳市美宝田实业有限公司签订《深圳市美宝田实业有限公司资产剥离协议》,后由深圳市宝安区投资管理有限公司与深圳市鲜尔康农产品有限公司签订了《实物资产交易合同》【宝投管-2017-QT-010】,并取得深圳产权拍卖有限责任公司出具的《拍卖成交确认书》和深圳联合产权交易所出具的国有资产交易凭证《资产交易鉴证书》。转让标的物不包括加建扩建面积。标的物均为独栋二层建筑,建筑面积分别为85.12㎡、84.39㎡、100.1㎡,建筑面积合计269.61㎡,均未办理房地产权证。目前三套房产外观墙体破旧﹑线路老化,所在片区人员﹑环境复杂,通道狭窄,安全问题日益突出。

标的(项目)所属单位:深圳市鲜尔康农产品有限公司
内部决策:股东会决议

交易内容
转让标的名称:深圳市罗湖区东门北路景阳西原12号(现57 号)、原3号(现33号)和原58号(现64号)的三套房地产权益
挂牌价格:设保留价
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间(信息公告截止日17:30前,以实际到账时间为准)向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金每套人民币50万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年11月5日-2018年11月30日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限20个工作日。
挂牌期满后,如征集到符合条件的意向受让方:采取拍卖方式

与转让有关的其他条件:
1、意向受让方自行确认是否需要参照符合 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》及《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》等深圳市所有房地产购房政策。

其它需要披露的事项:
1、拟转让房产权益标的为占有权﹑使用权﹑收益权、及附条件的处分权。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解购房资格、房产确权等相关规定、程序及手续。标的房产按现状单套转让。意向受让方应实地查看房产现状,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时,应以现状和相关政策为准,不影响本次交易的成交价格。
2、拟转让房产权益对应房产未办理产权证,为原宝安县水产局工作人员居住,现被占用,深圳市鲜尔康农产品有限公司通过拍卖合法取得三套房地产权益后未向占用方收房。
3、据了解,该房产存在有加建扩建,转让标的物不包括加建扩建面积。
4、拟转让标的部分依据为《深圳市房屋拆迁查丈报告》进行界定。转让标的物原12号(现57 号)查丈面积85.12㎡(原资产剥离建筑面积85.12㎡);转让标的物原3号(现33号)查丈面积84.39㎡(原资产剥离建筑面积84.26㎡);,转让标的原58号(现64号)物查丈面积100.1㎡(原资产剥离建筑面积99.9㎡)。
5、拟转让房产权益以现状转让并移交,房屋交易成功签订交易合同后,转让方不负责清场,由受让方自行解决。
6、拟转让房产资料交接后,受让方承担房屋所有的安全生产责任,不得以任何理由和任何方式以标的房产权益存在瑕疵为理由向转让方主张任何权利。
7、受让方应自行了解转让标的情况,转让标的交割完毕即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
8、拟转让房产权益对应房产无产权证,能否完善产权手续无法确定,受让方自行办理完善产权的相关手续并承担相应的风险。
9、受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理权益过户的风险和责任。
10、本项目权益转让形式为单项转让。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市鲜尔康农产品有限公司
住所:深圳市福田区福田街道皇岗路高科利花园大厦裙楼1M
法定代表人:陈汉森
认缴注册资本总额(万元):500.00
企业类型:有限责任公司
批准文件名称及文号:《关于转让深圳市罗湖区东门北路景阳西原12号(现57 号)、原3号(现33号)和原58号(现64号)的三套房地产权益的股东会决议》鲜尔康〔2018〕001号

联系方式
业务咨询电话:0755-26577972 刘先生 0755-86671132 郑先生
              0755-83690889 刘先生 0755-26569062 叶先生
              0755-86358791 江先生 0755-86358702 杨先生
              0755-26569063 梁小姐 0755-26569065 赵小姐
              0755-86358759 段小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:609638898
开户银行:民生银行坂田支行

附件:资产实地照片


 
深圳联合产权交易所

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