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宝安区石岩街道罗租社区第三工业区5号厂房(3层)物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2018/11/7来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800523
出租方基本情况
出租方名称
深圳市宝安区石岩镇工业投资公司
地址
深圳市宝安区石岩宝石东路石岩实业有限公司6楼
挂牌起始时间
2018年11月8日
挂牌期满时间
2018年11月21日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市宝安区石岩街道罗租社区第三工业区5号厂房,计算租金面积1360㎡,租赁用途为工业厂房及商务办公。有房地产证。目前租赁期限至2018年12月31日。
出租用途
工业厂房及商务办公
计算租金面积
1360㎡
出租期限
3年(含装修期)
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
21元/㎡/月(租金在上一年基础上逐年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经企业领导班子批准,并公示5个工作日后无异议采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市石岩实业有限公司会议纪要》(石实会纪〔2018〕39号)
承租方应具
备的资格条件
1、中国境内具有独立法人资格的企业;
2、注册资本100万元或以上。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、禁租国家明令禁止生产经营的;污染噪音不符合环境保护要求;消防、环境卫生不达标的三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池等行业;
2、必须是生产性企业用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租;
3、合同期满后,承租方若不符合续租条件,应当按照租赁合同条款规定,履行退场交付物业的义务;
4、承租方符合续租条件需提前六个月向出租方提出申请,经出租方审议再进行相关事宜;
5、守法经营及时交纳租金及相关费用;
6、必须确保经营安全和消防安全,充分调查和了解租赁房屋及其附属设施的历史和现状,包括租赁房屋的产权状况、法律属性、安全生产条件等,并自愿承担房屋交付后所产生的一切风险。不得以租赁房屋及其附属设施的历史现状、产权状况、法律属性或安全生产条件等请求解除合同、请求合同无效、要求赔偿损失或者拒付、少付、延期支付租金等费用;
7、自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等;
8、租金一月一付,租赁保证金按两个最高月租金收取;
9、物业管理费1元/㎡/月,水电费按每月使用量实际计算,水电押金10000元/栋。
特别事项说明
1、出租方位于宝安区石岩街道罗租社区第三工业区5号厂房(3层共计1360㎡)租赁合同于2018年12月31日到期。厂房有6个消防栓,使用315KVA变压器(多家企业共用,电费由第三方代收代付),DN25工业水表1个,消防水表1个,正常供水供电,厂房楼板承载量200KG/㎡;
2、物业招租合同以房屋租赁合同为格式,签订安全生产责任书、宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书、房屋租赁安全管理责任书等;
3、具体出租起止日期以与承租方协商为准;禁止每层多家企业分租;
4、厂房无消防相关资质验证;
5、允许承租方对物业进行二次装修,但不允许对房屋主体架构进行改变;
6、按房屋现状出租;
7、如新承租方(非原承租方)获得标的承租资格,物业交付时间为签订租赁合同3个月内,若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的新承租方使用,新承租方同意出租方迟延交付租赁物业,租金从实际交付新承租方之日起计算。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
9万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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