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深业U中心6处商业物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2018/11/7来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800530
出租方基本情况
出租方名称
深业沙河(集团)有限公司
地址
深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼
挂牌起始时间
2018年11月8日
挂牌期满时间
2018年12月5日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市宝安区西乡街道洲石路743号深业U中心,计算租金面积、租赁用途详见附件。有权属证明。
出租用途
商业(详见附件
计算租金面积
详见附件
出租期限
2-5年
免租期限
3个月
租金挂牌价格
(人民币)
招租底价详见附件
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《沙河集团领导班子会议纪要》(深沙司纪字〔2018〕27号)
承租方应具
备的资格条件
在中国境内依法注册并正常经营的企业或年龄60岁以下,具有完全民事能力的自然人。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(经营方案)(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明(经营方案);
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、守法经营,按时缴纳租金及其他应缴费用(包括但不限于水、电、物业管理费);
2、必须确保经营安全和消防安全。自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等;
3、不得改变房产用途,不得转租;
4、租金支付方式:银行转账、按月支付,签订租赁合同2日内,承租方需向出租方缴纳租赁保证金,缴纳标准为:2个月租金(租赁期最高月租金的两倍);
5、出租方不负责提供停车;
6、承租方如提出提前解除租约,须提前3个月书面通知出租方;
7、承租方正式取得该物业承租权后,应在10个工作日以内与出租方签订租赁合同;
8、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;
9、租金于每月10日前转账到出租方指定账号上;
10、如承租方不准时缴交租金和其它费用,出租方有权按逾期天数每日按拖欠款总额的0.3%向承租方罚缴滞纳金;逾期超过30天,则视承租方不履行本合同,出租方有权解除合同,押金不退。
特别事项说明
1、此物业产权为深业沙河(集团)有限公司,签署租赁合同及开具租金发票均是深业沙河(集团)有限公司;
2、出租方有权委派物业管理公司进行物业管理,承租方需缴纳物业管理费,缴纳标准以物业管理公司标准为准;
3、商家装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安防盗及排污等中央系统的接驳、更改或搬移,必须取得管理公司的书面同意,费用自行负责。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
A101:9万元
A102+A103:13万元
A104:7万元
A105:6万元
A106:8万元
B304+B305:8万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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