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好年华大厦301物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690738 赖先生 0755-83690743 侯小姐
发布时间:2018/11/7来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800526
出租方基本情况
出租方名称
深圳市教师之家培训有限公司
   址
深圳市罗湖区东门立新路53号
挂牌起始时间
2018年11月8日
挂牌期满时间
2018年11月21日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过3周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市罗湖区立新路53号,计算租金面积为1331.23平方米。出租用途为办公。租期已到。租赁期限3年。有权属证明。
计算租金面积
1331.23平方米
出租用途
办公
出租期限
3年
免租期限
30天
租金挂牌价格(人民币)
90元/平方米/月(第二年起月租金在上一年的基础上递增5%)
出租资产使用情况
空置中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《教育实业有限公司工作会议纪要》(深教实纪〔2018〕16号)
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营的企业,信誉良好。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、信誉良好承诺函;
9、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、本租赁房屋用途为办公,承租方不得改变房屋结构及用途。
2、承租方装修方案经出租方同意后,需要报公安消防等相关部门批准并取得验收合格证,如未申报和验收合格的,所造成损失和责任由承租方承担。
3、本租赁房屋按现有的场地装饰出租,需拆除重新装修的,费用由承租方承担。
4、出租方交付租赁房屋时,需向承租方收取三个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金。承租方如提出提前退租解约,须提前叁个月书面通知出租方,且交予出租方的租赁保证金不予退还。合同期满或因承租方原因提前终止合同的,承租方的装修不能拆除(设备除外),无偿归还出租方所有。
5、租赁期间,如逾期交租,出租方每日向承租方收取所拖欠租金总额的千分之三滞纳金。承租方欠缴租金满一个月,出租方有权单方面终止合同。
6、获得《成交凭证》后,承租方须在5个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5 个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租。
7、承租方租赁期间不能私自转租,统一服从出租方及管理处规范管理。
特别事项说明
1、租金不含物业管理费、维修基金、消防设备保养费、水电费、扶手电梯使用产生的费用等。
2、物业管理费8元/平方米/月、维修基金0.25元/平方米/月;水电费、扶手电梯使用产生的费用、其他维修保养等费用由大厦物业管理处收取。
3、租赁场地现有的空调、消防排烟系统、电视等设备不属于出租方,承租方如有需要,需向设备所属方协商购买,出租方从中协调。
4、承租方如有疑问请到现场察看场地并提出,不到现场察看场地的,视为已清楚清场地现状,出租方以现状交付不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
36万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690738 赖先生 0755-83690743 侯小姐
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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