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深圳松园路长城大厦后附属1栋1单元202室住宅转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0731-84178993、13100257552 蒋女士
发布时间:2018/11/23来源:本站 我要咨询 T:
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标的名称
标的6-深圳松园路长城大厦后附属1栋1单元202室住宅
项目编号
1801030153
挂牌价格
137.3489万元
挂牌起始日期
2018-11-22
挂牌截止日期
2018-12-05
标的所在地区
外省市 

项目公告

项目名称
标的6-深圳松园路长城大厦后附属1栋1单元202室住宅
项目编号
24FC20180173
挂牌起始日期
2018/11/22
挂牌截止日期
2018/12/5
挂牌期满,如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落
深圳松园路长城大厦后附属1栋1单元202室
基本属性
房屋建筑面积
88.83
套内建筑面积
 
土地使用权面积
 
使用期限
 
权利性质
 
用途
 
房屋结构
 
所在层数
 
房屋现状
房屋户型
 
房屋朝向
 
租赁情况
现有租赁户租期至2018年12月31日
装修情况
 
抵押情况
 
配备电梯
 
欠费情况
 
配套、环境、交通、亮点
 
其它情况
1、转让标的无房屋所有权证及国有土地使用证,仅有转让方与销售单位签订的楼寓售购合同。销售单位为中国人民解放军广州军区惠阳房地产管理处。
2、转让标的销售单位因军队体制改革的原因已撤销。因产权单位无法与销售单位取得联系,故未办理合同变更。
3、据转让方与销售单位于1995年4月12日签订的《楼寓售购合同》,“使用期限以交付使用之日起为50年,达到50年之后按深圳市政府有关规定办理”。
4、由于转让标的属于军产房,目前不能办理深圳市不动产所有权证。
5、转让标的目前已对外出租。
转让底价(元)
1373489
转让方情况
基本情况
转让方名称:衡阳金果投资有限责任公司
组织机构代码证号:914304005659246499
注册地:衡阳市雁峰区天马山南路56号
法定代表人:曾伟
经济类型:国有控股企业
转让方承诺
1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件
其他
行为批准或备案机构
湖南湘投控股集团有限公司

 

特别
告知
1、该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。
2、标的原承租方在同等价格下拥有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权,则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请,在网络竞价过程中,通过E交易产权电子竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)。
3、标的3租期至2017年4月30日;标的4目前存在租赁关系,租期至2020年2月28日;标的5、标的6目前存在租赁关系,租期至2018年12月31日。租金及其他信息请到湖南联交所查阅。受让方自付清全部交易价款之日起,上述标的所产生的租金由受让方享有,如转让方已提前收取应由受让方享有的租金,则由转让方予以返还。
4、标的5、标的6房产因属于军产房,转让方无法提供房屋所有权证、国有土地使用证,仅有楼寓售购合同,目前不能办理不动产权证。转让标的以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理不动产权证的全部事宜,并承担可能无法办理不动产权证的风险,由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。

交易
条件
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件
1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件;
标的交割
转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。 
与转让相关的其他条件
一、交易要求: 
1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户,交纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致(交易保证金应于挂牌期满日上午12时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。 
账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司 
开 户 行:中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行 
账    号:4300 1520 0610 5000 4111 
2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 
3、本次转让采取动态报价方式确定受让方(最高报价者即为受让方)。 
4、在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。 
5、受让方在签订《网络报价成交确认单》之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 
6、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 
 二、标的资产交接及过户要求: 
1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。 
2、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。 
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 
4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。

交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.e-jy.com.cn)的 e交易平台竞价交易规则》、 e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示
看房联系人及电话:伍先生:18773416943
竞价报名
报名时间
2018/11/22 至 2018/12/5上午12时前(节假日除外)
报名手续
保证金及处置方式
1、保证金:300000元。
2、处置方式:
①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《网络成交确认单》、《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度(元)
1000
自由竞价时间
2018年11月22日09:00
至2018年12月06日10:00
延时竞价周期(秒)
120
服务费
3.2%
附件下载
 

联系
方式
标的咨询
蒋女士:0731-84178993、13100257552 
技术支持
蒋女士:0731-84178993、13100257552 
咨询时间
挂牌期满日上午12时前(节假日除外)
单位地址
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼 。
其    他
附件:标的图片

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