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新亚洲十区三套项目物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2018/12/5来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
MY04201800009
出租方基本情况
出租方名称
富德生命人寿保险股份有限公司
地址
深圳市福田区福中一路1001号生命保险大厦27-30层
挂牌起始时间
2018年12月6日
挂牌期满时间
2019年1月17日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过4个周期。)附件:租赁合同
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市龙岗区新亚洲花园10区商业街新德广场A段1-3层(1A02-1A16、1A22-1A30、2A02、3A02),计算租金面积21144.14㎡,租赁用途为商业。有房地产证。目前租赁期限至2020年3月15日。
出租用途
商业
计算租金面积
21144.14㎡
出租期限
8+2年(8年为正常租赁期+延长租期2年)
免租期限
共计3个月(租赁开始后前三年每年第一个月为免租期)
租金挂牌价格
(人民币)
80元/㎡/月(每年递增4%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于30个工作日
出租行为
的批准情况
《富德生命人寿保险股份有限公司内部请示审批表》
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方需依法注册,具有独立法人资格,工商营业执照年审合格;资产规模不低于2亿元,直接运营商业物业总面积达到10万(含)平方米以上,门店2家(含)以上;
2、具有良好的商业信誉、经营业绩和财务状况,有健全的组织机构和管理制度,清晰的组织职能,具有健康、稳定和持续发展能力,无影响自身的重大法律诉讼和债务负担;
3、具有独立承担民事责任的能力,保障资金的良好运用记录,在近三年内的经营活动中没有违法记录;
4、必须在深圳市内有三年或以上的经营经验,且与其他出租方签订过不少于3年的租赁合同,不存在拖欠租金情况(报名时提供相应合同,由合同出租方出具意向承租方无拖欠租金证明)。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
租金支付方式:每月15日之前按月支付。
特别事项说明
承租方缴纳的公开招租保证金人民币500万元在签订租赁合同的同时转予出租方作为合同履约保证金。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
500万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
中信银行股份有限公司深圳分行营业部
开户账号
8110 3010 1290 0265 387
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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