公告搜索
鑫海湾盘活改造经营项目预招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690754 王小姐 0755-28906351 孙先生 0755-28906356 赵小姐
发布时间:2019/5/8来源:本站 我要咨询 T:
分享:

出租方基本情况
出租方名称
深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司
地址
深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦23楼
预挂牌起始时间
2019年5月8日
预挂牌期满时间
2019年5月21日
出租资产
基本信息
出租资产
概况
鑫海湾地块位于大鹏新区葵涌街道临近海域,占地面积47475.4平方米,土地权属合法清晰。地块上现有厂房、宿舍楼等建筑物,建成于1991年前后,总建筑面积12546平方米,空地约3.7万平方米。其中,厂房和库房建筑面积约9604.29平方米,共一层;宿舍楼占地面积约461平方米,建筑面积约2941.71平方米,共60间房(每间面积约23平方米),共有6层,首层高3.6米,二至六层高3.35米。2016年10月份,经检测单位结构安全性检测鉴定报告显示,厂房危险性等级为B级,宿舍楼危险性等级为B级,宿舍楼附属办公建筑物局部危险性等级为C级,所有建筑物消防设施、水电等设施已缺失和严重损坏,本次采取整租模式,将该项目占地面积47475.4平方米的建筑物及空地按现状条件整租,由承租方全部投资改造,达到运营条件。
出租用途
厂房+宿舍配套
出租面积
47475.4平方米
出租期限
3+2年
免租期限
待定
租金挂牌价格
(人民币)
待定
租金支付方式
每月5日前以转账或银行扣款或现金支付。
预挂牌时间
自公告之日起10个工作日
承租方应具
备的资格条件
1、在中国境内依法注册并正常经营的企业,且三年内无违法、不良记录,且企业实缴注册资本500万元以上(需提供营业执照复印件加盖公章,工商信息查询单加盖公章,原件备查,出具无违法及不良记录承诺函),且提交实缴证明文件;
2、不接受自然人及联合体投标;
3、意向承租方需提供不低于人民币1000万元的租赁履约担保(银行保函、物业抵押、有价证券质押等均可);
4、意向承租方需具备大型物业项目运营管理经验,持有不少于一项物业运营项目,合计建筑面积不低于4万平方米。
履约条件
1、租赁保证金为中标租金的3倍金额,装修保证金为中标租金的6倍,装修完成后经招租人组织验收后,退还装修保证金。
2、出具承诺函,承诺知悉物业现状,完全接受《深圳市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全生产责任书所有条款;
3、招租项目原则上不允许分租和转租。
特别事项说明
1、出租年限、免租期、承租方应具备的资格条件、履约条件等以正式公开招租公告信息为准。
2、项目业态规划要求:由意向租承方自行投资规划,但必须符合项目所在地各级政府的环保、生态、消防及产业规划等各类要求,意向承租方需按照本项目招商文件确定的要求编制及递交响应文件,并按照招商文件确定的评审规则、评审方法和评分原则参与评审。
3、考虑到本项目符合城市更新条件,出租方在深圳市“十四五”期间将推动城市更新工作,如项目在租赁期限内进行城市更新,承租方退出条件将在招商文件和租赁合同中进行约定。
4、本项目出租期限不少于3年,如本项目未启动城市更新,则租期延续2年。
联系方式
业务咨询电话
0755-83690754 王小姐 0755-28906351 孙先生
0755-28906356 赵小姐
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码