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龙城工业园二号宿舍一楼西南侧商铺招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83881033 朱先生 0755-83690822 陈先生 0755-83002323 韩先生
发布时间:2019/5/14来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900010
出租方基本情况
出租方名称
深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司
地址
深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦23楼
挂牌起始时间
2019年5月15日
挂牌期满时间
2019年5月28日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期。)
出租资产基本信息
出租资产概括
该物业位于深圳市龙岗区清林西路龙城工业园二号宿舍一楼西南侧,周边人流密集,交通十分便利。有权属说明。
出租用途
餐饮
计算租金面积
259㎡
出租期限
1年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
49.5元/月/㎡
出租资产使用情况
使用中。
是否涉及优先承租权
是否允许联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(多轮报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方确定,并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
租金支付方式
每月5日前以转账或银行扣款或现金支付
挂牌时间
自公告之日起10个工作日
出租行为
的批准情况
《领导班子会议纪要》(1)
承租方应具
备的资格条件
1、在中国境内依法注册并正常经营的企业,包含个体工商户,且一年内无违法、不良纪录;
2、具有餐饮经营资质及1年以上经验。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料;
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。
履约条件
1、承租方承诺进场装修商铺时须提供装修图纸及效果图供出租方及项目物业公司审核,为保证项目的整体装修档次和风格,出租方可对商铺装修图纸提出适当的修改意见,中标企业须予以配合修改;
2、承租方承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函,完全接受附件条款且不做更改;
3、承租方承诺无不良记录经营,如发现承租方存在不良记录经营或承租方被政府相关部门处罚的,出租方有拒绝其参加竞标的权利;如已被确认为承租方,出租方有取消其承租资格的权利并没收投标保证金;
4、承租方承诺无行贿犯罪记录,如发现承租方存在行贿犯罪记录,出租方有拒绝其参加竞标的权利;如已被确认为承租方,出租方有取消其承租资格的权利并没收投标保证金;
5、成功中选的承租方承诺在成交通知书发出后30天内需与出租方签订租赁合同及附件,逾期则视为违约,出租方有解除其成功中选的权利;
6、承租方承诺与出租方签订合同的主体必须为参加竞标的主体,不将变更为其他单位;
7、在租赁合同期内,承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让;若有不可抗力的客观原因需要提前解约的,必须依照合同的约定执行;否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同,保留提起相关法律诉讼的权利;
8、缴纳合同期最后一年度2个月租金总额作为租赁保证金,租金支付方式为每月5号前支付当月租金;承租方拖欠租金30日以上或提前退租,租赁保证金不予返还;
9、若房屋租赁合同到期终止的,承租方必须在合同终止(或解除)后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方的装修无偿归于出租方所有;
10、承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因不按照法律法规的经营,出租方有权单方提前解除房屋租赁合同;
11、安全使用租赁房产,遵守大厦物业管理制度,接受出租方委托的物业公司的管理监督。
特别事项说明
及风险提示
1、同等条件下,原租户在提出续约前提下具有优先承租权。
2、原租户清退由承租方负责。
3、鉴于龙城工业园目前正在进行综合整治工程,为保证工程正常有序的开展,按政府工期要求完成综合整治工程。承租方在签订《房屋租赁合同》时,作为合同成立的条件之一,须按出租方要求提交《承诺函》,承诺在综合整治工程期间无条件配合工程开展,如因企业原因导致工程无法正常开展或工期延误,出租方可向其要求损害赔偿,且有权单方解除租赁合同。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
42735元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83881033 朱先生   0755-83690822 陈先生
0755-83002323 韩先生   
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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