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特区报业大厦39楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690522 王小姐
发布时间:2019/7/9来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900588
出租方基本情况
出租方名称
深圳报业集团
地址
深圳市福田区深南大道6008号特区报业大厦29E
挂牌起始时间
2019年7月10日
挂牌期满时间
2019年7月23日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市福田区深南大道6008号,计算租金面积为2122.18㎡。租赁用途为商业性办公,有房地产证。目前租期至2019年9月1日。
出租用途
商业性办公
计算租金面积
2122.18㎡
出租期限
5年
免租期限
45天
租金挂牌价格
(人民币)
160元/㎡/月(往后逐年递增5元/㎡/月。(如有竞价,第二年单价在第一年最终成交底价的基础上递增5元/㎡/月,第三年单价在第二年单价的基础上递增5元/㎡/月,往后以此类推)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
允许联合承租,但联合承租单位不能超过3家
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳报业集团党组会议纪要》(深报党纪〔2014〕9号)、《深圳报业房地产经纪顾问有限公司总经理办公会议纪要》深报地产【20190704】号
承租方应具
备的资格条件
中国境内注册并合法运营的企业
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、工商信息查询单;(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询)
3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
5、承租物业用途说明;
6、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》;
7、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、必须整体承租,不允许整体转租(允许联合承租,但联合承租单位不能超过3家);
2、相关证件齐全,守法经营,及时缴纳租金及物业管理费、水电费等相关费用;
3、承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深圳报业集团无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷; 
4、必须确保经营安全和消防安全,承租方须自行办理政府相关部门所要求的消防报批、经营证照等审批手续,并承担全部相关费用;
5、入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定;
6、承租方签署“公开招租结果确认书”次日起10日内,或在 “物业招租成交公示”截止次日起10日内,须与出租方签订正式的《房屋租赁合同书》(合同标准格式文本在联交所存档备查),若属承租方原因未能按期签约或不签约,则出租方有权取消承租方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金,并将该物业重新招租。
特别事项说明
该物业由产权单位深圳报业集团委托其100%控股企业深圳报业房地产经纪顾问有限公司运营管理,中标承租方与深圳报业集团签订租赁合同。大厦物业管理费收费标准为25元/㎡/月、专项维修资金为0.25元 /㎡/月,未包括在租金内,需由承租方另行向物业管理公司缴纳。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
204万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
中信银行股份有限公司深圳分行营业部
开户账号
8110 3010 1290 0265 387
联系方式
业务咨询电话
0755-83690522 王小姐  
业务投诉电话
0755-83690834
传真
0755-26577562
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址

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