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深圳福田新闻大厦1号楼2201-2215、龙岗天安数码创新园一号厂房A1102-1103房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690794 谭先生
发布时间:2019/8/9来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201900056-2
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳福田新闻大厦1号楼2201-2215、龙岗天安数码创新园一号厂房A1102-1103房产
项目简介:1:新闻大厦1号楼2201-2215位于福田区深南中路,建筑面积合计1833.81㎡,用途为商业性办公用地。2:龙岗天安数码创新园厂房A1102-A1103位于龙岗中心城,建筑面积合计 940.93㎡,用途为厂房。
标的(项目)所属单位:深圳市高新投集团有限公司
内部决策:总裁办公会会议纪要
标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市投资控股有限公司
核准(备案)日期:2019年3月25日
评估基准日:2018年9月30日
转让标的对应评估值(万元):7276.26

交易内容
转让标的名称:深圳福田新闻大厦1号楼2201-2215、龙岗天安数码创新园一号厂房A1102-1103房产
挂牌价格:1.新闻大厦1号楼22层2201-2215挂牌价4085.1876万元,保证金454万元。
2.龙岗天安数码创新园一号厂房A1102-A1103挂牌价2463.4488万元,保证金274万元。
合计6548.6364万元,详见表格
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)向深圳联交所指定账户支付合计人民币728万元交易保证金。详见表格。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按照相关约定执行;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2019年8月12日至2019年9月6日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

其它需要披露的事项:
1、意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解购房资格、房产过户等相关规定、程序及手续。
2、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责,标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
3、标的房产未抵押,产权清晰。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时,应以登记机关发证和相关政策为准,不影响本次交易的成交价格。
4、房产租赁状态:(1)新闻大厦:2201自用,2202-2215租赁,租期至2020年4月30日。转让方按房产交易合同约定办理场地移交手续,但转让方不负责租约到期后的清场工作,由受让方自行清场。(2)龙岗天安数码城:空置。转让方负责清房移交物业,并承担已发生的水电费、物业费。
5、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产的状况、公告内容,自愿承担可能存在的一切责任和风险:如因受让方原因(包括但不限于自身购房资格原因等)导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回标的,再次进行公开转让。
6、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担;由受让方负责办理房产过户手续,转让方配合受让方到相关政府机构办理。交易过程中所产生的一切交易服务费用,由受让方承担。
7、意向受让方应在获得最终确认次日起3个工作日内与转让方签署产权交易合同;受让方在产权交易合同生效之日起5个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款。
8、房地产按现状转让。由于转让方为国有企业,在办理过户交纳税费时需审批,因此可能造成过户时间延迟,转让方会及时向受让方通报税费交纳进展情况,受让方应理解配合.
9、其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市高新投集团有限公司
住所:深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3510-22单元
法定代表人:刘苏华
认缴注册资本总额(万元):885210.5
企业类型:有限责任公司
经营期限:自1994-12-29起至2024-12-29止
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市投资控股有限公司关于深圳市高新投集团有限公司公开挂牌转让两处房产的批复》(深投控〔2018〕916号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690692 杨小姐 0755-83690764 李小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
                                             

   深圳联合产权交易所

 

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