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深圳市福田区滨河路滨江新村东区30栋102房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83881033 朱先生 0755-83690822 陈先生 0755-83002323 韩先生
发布时间:2019/8/13来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:QT02201900049
标的基本情况
标的资产名称:深圳市福田区滨河路滨江新村东区30栋102房产
项目简介:标的资产位于深圳市福田区滨河路滨江新村东区30栋102室,登记于2016年8月16日,房屋所有权人为中科院广州化灌工程有限公司,建筑面积84.1平方米,用途为住宅,现处于出租状态。

标的(项目)所属单位:中科院广州化灌工程有限公司
内部决策:董事会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏晨房地产土地资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:中科院广州化学有限公司
核准(备案)日期:2019年7月12日
评估基准日:2019年6月19日
转让标的对应评估值:人民币437.32万元

交易内容
转让标的名称:深圳市福田区滨河路滨江新村东区30栋102房产
挂牌价格:人民币437.32万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向深圳联合产权交易所交纳交易保证金44万元,以实际到账时间为准。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按照相关约定执行;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起15个工作日
挂牌起止日期:2019年8月14日至2019年9月3日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:按照15个工作日为一个周期延长,最多延长5个周期。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定最终受让方。

其它需要披露的事项:
1、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
2、意向受让方(竞买人)应自行了解标的房产的实际情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的任何质量问题,且愿意自行全部承担标的质量问题可能造成的一切责任、风险和损失。
3、标的房产按现状转让。房产成交过户后如面积有变化,成交价不作调整。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
5、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
6、交易成功后,受让方需在确定成交之日起10日内与转让方签订《实物资产交易合同》。)
7、交易成功后,受让方需在签订《实物资产交易合同》之日起5个工作日内付清交易款项。
8、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,转让方及交易所有权扣除意向受让方交纳的保证金:(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回意向受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或支付交易价款或提交《委托付款通知书》的;(4)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。
9、租约情况,租赁合同已到期,租户仍在租住,标的成交后,转让方于一个月内清场完毕。
10、本次转让标的承租人享有在同等条件下的优先购买权,若承租人主张行权,需在该房产挂牌转让公告截止日前到深圳联合产权交易所办理该房产申购报名手续并交纳保证金,否则视为自动放弃优先购买权。

转让方基本情况
转让方名称:中科院广州化灌工程有限公司
住所: 广州市天河区兴科路368号实验楼壹楼133-136房
法定代表人:薛炜
认缴注册资本总额:1500万元
企业类型:其他有限责任公司
监管机构(部门):中科院广州化学有限公司
批准文件名称及文号:《关于同意出售房产的批复》广化司字〔2019〕29号

联系方式
业务咨询电话:0755-83881033 朱先生 0755-83690822 陈先生 0755-83002323 韩先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号:sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:213223288076100001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行

深圳联合产权交易所

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