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坪山区江岭社区群代路3号第2栋厂房及第1栋宿舍物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690585 李先生 0755-83690522 王小姐
发布时间:2019/11/29来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201901080
出租方基本情况
出租方名称
深圳市泰新利物业管理有限公司
地址
深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区同心路同路工业区管理处(物业管理处地址)
挂牌起始时间
2019年12月2日
挂牌期满时间
2019年12月13日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
1、深圳市坪山区江岭社区群代路3号第2栋厂房物业,计算租金面积2210.49㎡(其中第1层736.83㎡、第2-3层1473.66㎡),租赁用途为厂房,有产权说明,目前租期至2020年2月28日;2、深圳市坪山区江岭社区群代路3号第1栋宿舍物业,计算租金面积1121.16㎡,租赁用途为宿舍,有产权说明,目前租期至2020年2月28日。
出租用途
厂房、宿舍
计算租金面积
厂房:2210.49㎡   宿舍:1121.16㎡
出租期限
2年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
36792.57元/月,即厂房第1层13元/㎡/月、第2-3层12元/㎡/月;宿舍8.5元/㎡/月(合同期内第2年厂房第1层递增3.85%、第2-3层递增4.17%,宿舍不递增)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
租金支付方式:每月5日前转账支付。
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(多轮报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
无优先购买权
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市泰新利物业管理有限公司领导班子工作会议纪要》(深泰物会纪〔2019〕27号)
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营的企业,具有3年以上经营工厂经验,纳税正常,并出示近2年或2年以上纳税证明,在出租方无不良记录。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、三证合一营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、近2年或以上纳税证明;
9、3年以上经营工厂经验证明材料(如提供租赁合同关键页复印件等)
10、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、使用性质符合房屋结构、环保达标和国家法律法规;
2、该物业整体出租,不得分租、转租;
3、当地相关部门严禁的其他事项;
4、无粉尘、无异味污染、无易燃易爆安全危险物品行业;
5、租赁合同书及合同补充协议约定事项;
6、承租方需确保达到消防安全需求,杜绝安全隐患。
特别事项说明
1、承租行业必须符合房屋设计及重量荷载,不得有排放油污、粉尘、气味等环保影响项目。
2、承租方须向出租方缴纳两个月(租金数额)作为租赁保证金、半个月(租金数额)作为租赁房屋损毁押金、一个月(按年平均水电费)作为水电保证金。
3、因上级主管部门审批租赁流程延误而影响正常签约,且承租方为原租户情形的,原合同届满日等同新合同费用标准起租生效日,承租方须按此日期交付新的标准租金和相关费用。
4、物业如遭遇其他不可抗因素、或相关文件通知搬迁等,合同即时终止,双方互不承担责任,承租方须无条件退场。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
11.1万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690585 李先生、0755-83690522 王小姐
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb

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