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龙岗区坪地绿智创谷项目1栋、2栋、9栋宿舍物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生
发布时间:2019/12/13来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201901154
出租方基本情况
出租方名称
深圳市特区建设发展集团有限公司
   址
深圳市福田区福田街道福华一路大中华国际交易广场裙楼7楼
挂牌起始时间
2019年12月16日
挂牌期满时间
2019年12月27日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限 10 个工作日,最多不超过1周期。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业分别位于深圳市龙岗坪地街道高桥社区丁山河路8号、环坪路20号、环坪路14号。有权属证明资料。
计算租金面积
1栋宿舍8373.37平方米,2栋宿舍8313.46平方米,9栋宿舍(2-7层)4257.45平方米,9栋宿舍(1层)701.12平方米。
出租用途
宿舍、公寓、酒店及相关配套
出租期限
1栋宿舍9年,2栋宿舍9年,9栋宿舍(2-7层)9年,9栋宿舍(1层)3年。
免租期限
6个月(自交付之日起计算)
租金挂牌价格(人民币)
1栋宿舍:16.5元/平方米/月(每租赁年度递增率3%);
2栋宿舍:16.5元/平方米/月(每租赁年度递增率3%);
9栋宿舍(2-7层):16.5元/平方米/月(每租赁年度递增率3%);
9栋宿舍(1层):35元/平方米/月(每租赁年度递增率5%)。
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《特区建发集团关于低碳城项目1#、2#、9#宿舍租赁年限的决议》(深特建司董[2019]60号)
《集团总经理办公会议纪要》(深特建司纪[2019]85号)
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格。提供营业执照副本复印件(加盖公章)。
2、意向承租方实缴资本不低于人民币100万元(含),承租方出具验资报告或市场监督管理局出具的实缴资本证明并加盖公章。
3、意向承租方具有良好的诚信记录与业绩,无商业行贿犯罪记录和不良信用记录,由企业所在地市场监督局及相关权威部门出具相关证明或承诺函。
4、意向承租方在中国境内管理的宿舍、公寓、酒店项目总面积不少于1万平方米,意向承租方提交相关证明并加盖公章。
5、不接受联合体投标。
6、出租方要求的其他材料。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单(企业信用信息);
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、承租方应具备的资格条件3承诺书,
9、在中国境内管理的宿舍、公寓、酒店项目总面积不少于1万平方米经营经验相关证明;
10、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、承租方必须接受出租方租赁标的交付标准。
2、在租赁期内该租赁房屋仅限用作宿舍、公寓、酒店等居住类用途,不得用于其他用途。
3、承租方不得将租赁房屋整体转租、转借、转让,或以承包、合作等任何方式使其他第三方拥有实际控制权。
4、承租方自行对租赁房屋内部进行精装修和消防报建,费用均自行承担。
5、配合出租方对其资质和运营项目进行审查。
6、确定承租方之日起20个工作日内与出租方签订合同。
7、租金支付方式:银行转账。
特别事项说明
1、租赁标的中2栋、9栋宿舍处于改造提升阶段,具体交付时间以出租方书面通知既定日期为准,交付当日即为房屋租赁的起始日,开始缴纳相应租金。
2、9栋宿舍承租方须自行与园区物业管理公司签订《物业管理服务合同》并缴纳相关物业管理费。
3、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真检阅招租信息的全部内容。意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况。
4、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:
1)意向承租方在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的。
2)提供虚假的主体材料和其他证明文件的。
3)存在其他违约情况的。
5、1栋宿舍由承租方自行物业管理,2栋宿舍由承租方自行物业管理,9栋宿舍由承租方自行向物业管理公司缴纳物业管理费。
6、1栋宿舍以现状交付,2栋宿舍以消防完成后的现状交付,9栋宿舍以消防完成后的现状交付。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
112万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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