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南昌市高新开发区航天大厦B栋2021、2022、2023、2024房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690586 陈先生,0755-83002365 付小姐
发布时间:2020/1/17来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201900150-2
转让标的基本情况
标的资产名称:南昌市高新开发区航天大厦B栋2021、2022、2023、2024房产
项目简介:标的资产坐落于江西省南昌市南昌高新开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋,总建筑面积213.84㎡,房屋规划用途为办公楼,使用期限为2013年8月14日起至2053年8月13日止,有租约,租期至2020年12月1日。航天大厦B栋已完成不动产首次登记手续,并已取得栋证。其他详见以下《标的资产明细表》:

标的资产明细表
序号
房地产名称
 建筑面积    (㎡)
 不动产权证号
 房屋规划用途
 房产坐落
 评估价格(万元)
挂牌价格(万元)
保证金(万元)
租赁现状
转让方式
1
南昌市高新开发区航天大厦B栋2021
64.59
赣(2019)南昌市不动产权第0142200号
办公楼
江西省南昌市南昌高新开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋
199.6415
221.0255
44
有租约,租期至2020年12月1日
整体转让
2
南昌市高新开发区航天大厦B栋2022
39.07
赣(2019)南昌市不动产权第0142201号
办公楼
江西省南昌市南昌高新开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋
3
南昌市高新开发区航天大厦B栋2023
56.78
赣(2019)南昌市不动产权第0142202号
办公楼
江西省南昌市南昌高新开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋
4
南昌市高新开发区航天大厦B栋2024
53.4
赣(2019)南昌市不动产权第0142203号
办公楼
江西省南昌市南昌高新开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋

标的(项目)所属单位:江西航天科创发展有限公司
内部决策:股东会决议
标的资产评估核准或备案情况
评估机构:上海申威资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:中国航天科工集团有限公司
核准(备案)日期:2019年10月23日
评估基准日:2019年3月31日
转让标的对应评估值(万元):199.6415

交易内容
转让标的名称:南昌市高新开发区航天大厦B栋2021、2022、2023、2024房产
挂牌价格(万元):221.0255
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所交纳保证金44万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在签署交易合同后作为交易价款一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款或分期付款      
挂牌公告期:自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期:2020年1月19日至2020年2月14日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更信息公告内容,按照5个工作日为一个周期延长信息公告期限,最多延长1个周期。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

其它需要披露的事项:
1、转让形式:整体转让。
2、标的资产按现状转让,过户后标的资产的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,成交价及交易服务费不作调整。
3、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致标的资产无法办理产权过户的风险和责任。
4、标的资产按现状转让,意向受让方应自行了解标的资产的现状,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的资产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
5、标的资产交易及过户过程中所涉及的各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
6、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
7、受让方原则上应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将剩余交易价款支付至转让方指定账户。若受让方不能一次性支付剩余交易价款,则可采用分期付款,其中首期款不低于最终成交价的50%(含保证金)应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付至转让方指定账户。
8、《
资产交易合同》签订后,交易双方还需按南昌市相关部门的规定网签《南昌市商品房买卖合同》以用于办理产权变更手续。
9、本次资产转让,原租户在同等条件下享有优先购买权。原租户如需行使优先购买权的,须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理报名求购手续,并交纳保证金,在场内行使优先购买权,否则,将视为自动放弃优先购买权。

转让方基本情况
转让方名称:江西航天科创发展有限公司
住所:江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道1088号航天大厦B栋13楼
法定代表人:李宏
认缴注册资本总额(万元):10000
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
经营期限:至2033年10月09日止
监管机构(部门):中国航天科工集团有限公司
批准文件名称及文号:《关于航天工研院公开转让成都、南昌部分房产的批复》(天工资商〔2019〕234号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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